أنظمة للمطوّرين العقاريين وشركات الوساطة ومشغّلي العقارات.
العملاء المحتملون يصلون عبر واتساب، والوحدات في جداول بيانات، وخطط السداد تُتابَع يدويًا. نبني الأنظمة التي تربط كل ذلك — من أول استفسار حتى التسليم وطلبات الصيانة بعده.
كيف يعمل هذا القطاع فعلًا.
المطوّر الذي لديه عدة مشاريع قائمة يدير المبيعات غالبًا عبر واتساب، وتوفّر الوحدات في جدول بيانات لم يعد فريق المبيعات يثق به، وخطط الأقساط في ملفات فريق المالية. الجميع مشغول، ولا أحد يرى الصورة كاملة.
أعمالنا حتى الآن تقع على جانبَي العقار: «تسكين» تتبّع أكثر من 100 ألف حاج عبر لوجستيات التسكين والتنقّل في منى، و«سي لايف كونكت» بنى الإعلانات وتقويمات التوفّر والتحقّق من الملّاك لسوق القوارب في مصر. والمخزون والتوفّر والتحقّق والحجوزات هي اللبنات نفسها التي تقوم عليها عمليات العقار.
نبدأ من المسار الذي يكلّفك أكثر اليوم — غالبًا عملاء يبردون على واتساب، أو وحدة وُعد بها مشتريان — ونبني منه إلى الخارج.
الأنظمة التي يحتاجها هذا القطاع.
إدارة العملاء عبر واتساب ونظام CRM للمبيعات
كل استفسار من الإعلانات والمنصّات العقارية وواتساب في مكان واحد، يُسند إلى مندوب مبيعات، مع تذكيرات المتابعة وسجلّ بما عُرض على العميل.
مخزون الوحدات وتوفّرها
مصدر واحد حيّ للوحدات والأسعار والحالة — متاحة، محجوزة، مباعة — يتشاركه فريق المبيعات والوسطاء والإدارة.
تطبيقات الوسطاء والمبيعات
مشاركة الوحدات والكتيّبات، وحجز المعاينات، وحجز الوحدة من الهاتف، مع متابعة عمولات الوسطاء الخارجيين.
خطط السداد والتحصيل
جداول أقساط لكل وحدة، وتذكيرات بمواعيد الاستحقاق، وإيصالات، ومتابعة المتأخرات — بدل جداول فريق المالية.
بوابات الملّاك والمستأجرين
العقود والمدفوعات ومستندات التسليم وطلبات الصيانة للمشترين والمستأجرين بعد البيع.
تشغيل الكمبوندات والمباني
طلبات الخدمة، وإدارة الزوّار والدخول، وإعلانات السكّان للكمبوندات والمباني المُدارة.
ما يختلف في مصر والخليج.
- واتساب هو المكان الذي يصل منه العملاء — والنظام يعمل معه لا حوله.
- العملاء القادمون من إعلانات ميتا وموقعك والمنصّات العقارية يصلون ومعهم مصدرهم، لتعرف أي حملة تأتي بمشترين لا باستفسارات فقط.
- خطط سداد بالعملة المحلية، بأقساط تمتدّ لسنوات.
- العربية والإنجليزية للمشترين داخل البلد وخارجه.
أعمال ذات صلة.
ما يُسأل عنه قبل التعاقد.
- هل يعمل مع طريقة البيع الحالية عبر واتساب؟
- نعم. يستمرّ فريقك في البيع عبر واتساب، وتُسجَّل المحادثات والعملاء على العميل والوحدة الصحيحين، وتُجدوَل المتابعات حتى لا يبرد أي عميل لأن المندوب كان مشغولًا.
- هل يمكن أن يصل العملاء من إعلانات ميتا والمنصّات العقارية تلقائيًا؟
- العملاء القادمون من نماذج ميتا وموقعك، نعم. أمّا المنصّات العقارية فتختلف — حين توفّر المنصّة تصديرًا أو واجهة برمجية نربطها، وحين لا توفّر نُعدّ أسرع طريقة استيراد يُعتمد عليها.
- هل تعملون مع شركات الوساطة إلى جانب المطوّرين؟
- نعم. محور العمل لشركات الوساطة غالبًا إدارة العملاء، وقوائم الوحدات المشتركة بين الوسطاء، ومتابعة العمولات، أمّا للمطوّرين فمخزون الوحدات وخطط السداد والتسليم.
- كم يستغرق بناء نظام مبيعات عقاري؟
- نظام CRM للمبيعات مع تطبيق للوسطاء ومخزون الوحدات والربط بمصادر العملاء يستغرق عادةً من 16 إلى 22 أسبوعًا. وأداة تقدير المشاريع لدينا تعطيك نطاقًا لنطاق عملك بالتحديد.
لديك طلب عروض؟ أو مجرّد فكرة؟ لنبنِها معًا.
نرد على كل استفسار خلال يوم عمل واحد. أخبرنا عن مشروعك والجدول الزمني وكيف يبدو النجاح بالنسبة إليك.